• " Bienvenue chez CASA, chère Clarissa... "

    Une résidence pour artistes flambant neuve. Un appartement ultramoderne, au 8e étage, avec vue sur tout Paris. Un rêve pour une romancière en quête de tranquillité. Rêve, ou cauchemar ? Depuis qu'elle a emménagé, Clarissa Katsef éprouve un malaise diffus, le sentiment d'être observée. Et le doute s'immisce. Qui se cache derrière CASA ? Clarissa a-t-elle raison de se méfier ou cède-t-elle à la paranoïa, victime d'une imagination trop fertile ?
    Fidèle à ses thèmes de prédilection - l'empreinte des lieux, le poids des secrets -, Tatiana de Rosnay tisse une intrigue au suspense diabolique pour explorer les menaces qui pèsent sur ce bien si précieux, notre intimité.

  • Faîtes comme chez vous ; chroniques Airbnb Nouv.

  • Appartement 16

    Adam Nevill

    Certaines portes devraient toujours rester fermées... À Barrington House, un immeuble de grand standing dans un quartier chic de Londres, un appartement est inoccupé. Personne n'y entre, personne n'en sort. Et c'est comme ça depuis cinquante ans. Jusqu'au jour où Apryl, une jeune Américaine, débarque à Barrington House pour visiter l'appartement que lui a légué une mystérieuse grand-tante. Cette dernière, morte dans d'étranges circonstances, a laissé un journal intime où elle révèle avoir été impliquée dans des événements atroces et inexplicables, plusieurs décennies auparavant. Résolue à découvrir la vérité sur ce qui est arrivé à sa tante, Apryl commence à reconstituer l'histoire secrète de Barrington House. Une force maléfique habite l'immeuble et l'entrée de l'appartement seize donne sur quelque chose de terrifiant et d'inimaginable...

  • Luanda, 1975. À la veille de l'Indépendance, Ludovica, agoraphobe et terrorisée par l'évolution des événements, se retranche dans son appartement en construisant un mur qui en dissimule la porte et la met à l'abri du reste du monde. Ayant transformé sa terrasse en potager elle va vivre là presque trente ans, avec son chien Fantôme et un cadavre, coupée de tout. Ludo a vraiment existé et mené la vie que raconte le roman. En entrelaçant cette histoire avec les aventures tumultueuses des autres personnages, voisins ou entraperçus dans la rue, tous plus ou moins impliqués dans le marasme de la guerre civile, Agualusa souligne avec une ironie subtile les extraordinaires coïncidences de la vie et crée un roman brillant et enchanteur.

  • Se loger et investir dans la pierre en toute sérénité !
    Sur l'immobilier, tout le monde a son mot à dire ! Pourtant, la question est loin d'être simple : achat, construction, location, entretien, investissement, fiscalité... Ce livre apprend à franchir les obstacles qui jalonnent le parcours d'un acheteur, d'un vendeur, d'un bailleur ou d'un locataire. Augmentée de plusieurs chapitres, la cinquième édition de cet ouvrage est totalement à jour : impôt sur la fortune immobilière (IFI), loi logement de 2018 (loi ELAN), nouvelle législation entourant les locations touristiques (type Airbnb)... L'immobilier n'aura bientôt plus de secrets pour vous ! Découvrez comment : o Se loger au meilleur prix o Se repérer dans le labyrinthe des dispositifs fiscaux o Établir un contrat de location sans faille o Faire construire dans les règles de l'art o Renégocier un taux de crédit o Faire des économies d'énergie

  • Louez en toute sérénité !La location peut vite devenir un parcours du combattant. En tant que locataire, il faut trouver un bien qui correspond à ses attentes et à son budget. En tant que propriétaire, il faut trouver une personne de confiance, et s'assurer que son logement est aux normes et qu'il est digne d'être habité. Mais que vous soyez le locataire ou le propriétaire, pas de panique, les Nuls vous guident à toutes les étapes !
    Découvrez :Comment mettre un logement sur le marché de la location
    Les obligations du propriétaire et du bailleur
    Comment régler les litiges en cours de bail
    Dix interlocuteurs pour vous aider
    Le meublé et les locations atypiques

  • Et si vous cultiviez des fruits, des légumes et des aromates dans votre appartement avec les principes de la permaculture ? Il faudra simplement bien réfléchir en amont aux pièces dans lesquelles vous souhaitez installer vos cultures, puis recycler vos caisses de bouteilles de vin ou vos sacs de courses pour en faire des contenants écologiques et originaux, et apprendre à planter dans un espace restreint.

    Grâce à ce petit guide pratique, vous saurez quelles plantes cultiver pour commencer, vous découvrirez aussi quelles plantes associer et pourquoi, et vous vous surprendrez à vouloir tester des cultures plus originales telles que le caféier, les agrumes ou les potimarrons !

  • Heureuse fin

    Isaac Rosa

    Comme beaucoup de couples, Antonio et Ángela ont connu un amour hors du commun. Et comme beaucoup de couples, après treize ans de passion, ils ont fini par divorcer.
    Quand commence Heureuse fin, Antonio erre dans l'appartement conjugal vidé par les déménageurs. Les souvenirs affluent. C'est le point de départ d'un roman d'un genre particulier où tout, de la première rencontre à la séparation, est raconté à rebours.
    Tour à tour, Antonio et Ángela prennent la parole, et se livrent à une autopsie de leur vie commune : le mariage, les enfants, les problèmes d'argent, l'usure du temps... Seulement chacun a son point de vue sur les raisons de leur échec : leurs récits se complètent, se disjoignent, et parfois se contredisent. Les illusions de l'un se retrouvent ruinées par les attaques de l'autre, et vice-versa. L'amour est quelquefois une bataille où les coups les plus durs sont portés dans les mots.

  • Dans un coin perdu de l´Angleterre, un manoir jadis imposant, aujourd´hui délabré, est divisé en appartements. Les anciens propriétaires des lieux, aristocrates excentriques et désargentés y vivent avec leur fils unique, grand gamin solitaire de trente-sept ans qui ne quitte jamais ses gants de coton achetés par dizaines et jetés à la moindre salissure. Les autres locataires sont tout aussi étranges : Miss Higg, éternellement collée devant le petit écran, confond le réel et l´univers des fictions qu´elle regarde ; un instituteur à la retraite pleure et transpire sans cesse tandis qu´une « femme-chien » aboie et ne connait plus le langage des hommes... L´arrivée d´une nouvelle locataire bien décidée à mettre au grand jour les histoires cachées des uns et des autres va perturber les habitudes de ce monde clos et provoquera bien des drames...


  • Vous manquez d'énergie ? De vitalité ?

    Vous dormez mal ?
    Soignez d'abord votre maison !
    Et si nos appartements cosy, nos bureaux modernes et nos objets pratiques n'étaient finalement pas si sains et bons pour nous ? Et s'ils avaient des conséquences directes sur notre bien-être et notre qualité de vie ?
    Dans ce livre, vous trouverez les clés essentielles qui vous permettront de réduire votre exposition aux ondes nocives, invisibles mais bien présentes, qu'elles soient d'origine tellurique, électromagnétique ou énergétique.
    Grâce à des conseils pratiques et faciles à mettre en place, vous gagnerez en vitalité, en dynamisme, en qualité de sommeil et en récupération.
    Vous en apprendrez aussi davantage sur les interactions des nouvelles technologies (sans fil, objets connectés, 5G, etc.) avec le Vivant et prendrez conscience des enjeux du monde de demain.
    À l'aide d'exemples concrets, vous découvrirez les outils indispensables pour reprendre votre pouvoir et agir là où, justement, vous en avez la possibilité : dans votre logement !

  • Préparation en amont, organisation le jour J, formalités administratives... Toutes les infos pratiques pour déménager en toute sérénité !

    Prise d'indépendance, arrivée prochaine d'un bébé, mutation ou nouvel emploi : quelle que soit la raison, un déménagement est toujours une étape importante de la vie. Mais entre la planification du déménagement, les formalités administratives, les cartons et la location d'un véhicule, pas facile de s'organiser ! Retrouvez dans ce petit livre toutes les infos utiles et les conseils pratiques pour vous aider à vous installer sans stress, dans le calme et la bonne humeur.

  • Dans le domaine sensible de l'évaluation des droits et des biens immobiliers, ce manuel professionnel, désormais classique, permet de maîtriser l'ensemble des opérations d'expertise.

    À jour des récentes mesures législatives et fiscales, cette nouvelle édition intègre notamment les lois ALUR (logement) et Pinel-Macron (bureaux et commerces), les conséquences de l'évolution de la politique agricole commune (PAC) ou encore l'impôt sur la fortune immobilière (IFI), les auteurs y développant la pratique des normes professionnelles actualisées par la dernière version de la Charte de l'expertise immobilière.

    Face à la financiarisation de l'immobilier, au quantitative easing money, aux mutations économiques et aux nouveaux comportements des acteurs, les auteurs proposent par exemple de nouvelles approches de détermination des valeurs locatives, des droits au bail et des taux d'actualisation. On verra aussi qu'ils y remettent en perspective les méthodes historiques en explicitant leur fondement et la pertinence de leur usage. Enfin, des développements particuliers sont consacrés aux modèles économiques immobiliers émergents (résidence spécialisée, défiscalisation, démembrement de propriété, etc.).

    Publics


    Professionnels de l'immobilier (financiers et promoteurs) Étudiants en master des filières de formation

    à l'évaluation immobilière (dont le Cnam)

    Propriétaires fonciers, gestionnaires de patrimoine, notaires, avocats, urbanistes, architectes, administrations, élus, assureurs.

  • Achat dans l'ancien : à quoi faut-il faire attention ?

    Faut-il réellement investir dans les studios, les parkings ?

    Achat à deux : même amoureux, comment rester prévoyant ?

    Peut-on transformer un local commercial en habitation ?

    Acheter un logement neuf : la bonne idée ?


    Les 40 clés de l'immobilier répond à ces questions, et à bien d'autres, pour accompagner le lecteur à chaque étape de sa démarche d'achat d'un bien. De l'anticipation des risques du marché à l'évaluation du bien et à la sécurisation de l'achat, il apporte tout le savoir-faire et l'expérience des notaires.

    Analyse fine du marché, conseils juridiques et patrimoniaux, facteurs de valorisation d'un bien, mythes de l'immobilier : l'essentiel à savoir avant de se lancer !

  • Le premier guide destiné aux étudiants pour les aider à quitter le cocon familial en toute sérénité !
    L'entrée à la fac, le nouvel appart, la collocation... la vie étudiante est le moment de tous les bouleversements ! On dit souvent que c'est le début de l'émancipation et de la liberté, mais cette soudaine autonomie peut apporter quelques galères.
    Dans cette BD pleine d'humour et très pratique, découvrez un tas d'informations et de conseils, destinés aux étudiants, pour les aider à prendre leur envol !
    Au programme :

    En cuisine : le matériel indispensable, mon épicerie de base, comment choisir les bons produits, qu'est-ce que l'équilibre alimentaire, quelques recettes pour ne jamais mourir de faim et régaler les papilles des copains ;
    Acheter, ranger, conserver : les courses, le frigo, le congélateur...;
    Le ménage : les indispensables, la lessive...;
    Mon appart : quand j'emménage, l'entretien, le bricolage, quand je le quitte ;
    La paperasse : comment éviter les frais supplémentaires, comment faire des économies, que faire quand je suis malade...;
    La coloc de rêve : poser un cadre en amont, une appli pour partager les frais...;
    Prendre soin de soi : mon kit pharmacie, les huiles essentielles...

  • Pouvoir évaluer la qualité d'une habitation, son potentiel et ses caractéristiques, ses atouts et ses défauts, et être en mesure de l'optimiser au mieux... Voilà des compétences très précieuses pour mener une vie heureuse. Cet ouvrage vous donne les clés pour orienter habilement vos choix et pour éviter les mauvaises surprises. Tous les facteurs clés d'un lieu de vie sont abordés ici (de l'exposition aux champs électromagnétiques en passant par la qualité de l'air, les transports à proximité ou encore l'histoire de l'habitation) dans une approche exhaustive et profonde, depuis les aspects les plus concrets et matériels jusqu'aux notions plus subtiles liées à l'énergie qui vous entoure, vous anime et façonne votre vie.

  • L'agente

    Suzanne Duval

    C'est une agente secrète ?
    Très secrète. Dans l'immobilier parisien, il n'y a qu'une seule règle : la discrétion.
    Elle est malhonnête ?
    Il lui arrive de travailler au noir. Autrefois surtout, quand elle se prostituait.
    À quoi ressemble-t-elle ?
    Je l'ignore. C'est l'habitante fantomatique des appartements vidés, des trottoirs passants.
    Et si tu résumais le livre ?
    C'est l'histoire de Melody : agente double.

  • 2f, 2h - Décor : un appartement parisien avec une terrasse - Durée : 1h15
    Petit massacre entre amis ou... comment se débarrasser dans la même soirée de son mari, de sa femme, de sa maîtresse, de son amant et... de voisins encombrants. Magouilles, manipulations et crimes pas tout à fait parfaits... Au "Bal des Crapules", tout le monde danse.

  • Tourisme vert, mer et montagne mais aussi Paris et l'Ile-de-France, les locations saisonnières couvrent toutes les destinations et s'adressent à tous les budgets : c'est pour les locataires une alternative avantageuse à l'hébergement hôtelier et une solution plus confortable et indépendante que le camping ; pour les propriétaires, ce peut être un investissement locatif lucratif ou un bon moyen de rentabiliser leur résidence secondaire.


    Comment mettre un logement en location saisonnière en toute sécurité ?

    Comment se déroule la signature du contrat entre particuliers ?

    Quels sont les droits et obligations respectifs des propriétaires et des locataires ?

    Quelle est la fiscalité des revenus locatifs ?

  • paraît qu'il faut pas passer devant le four
    pendant que le gâteau monte
    l'affaire c'est qu'un deux et demie c'est vraiment pas grand
    surtout s'il faut que j'évite ma cuisine
    qui est aussi mon salon
    qui est aussi ma chambre

    c'est tellement petit
    ça se pourrait pas pour deux personnes
    encore moins pour trois

  • Que vous soyez étudiant ou spécialisé, ce guide est fait pour vous.
    Documenté, argumenté et en couleur, vous trouverez autant d'explications chiffrées que de méthodologies pratiques.
    Les constructions sous les tropiques reprennent généralement les principes des conceptions occidentales, adaptés à un climat froid alors que ces principes constructifs ne sont pas appropriés sous les fortes chaleurs. La conception bioclimatique d'un bâtiment permet d'offrir un confort contemporain, sobre en énergie, en climat tropical.Le livre « Climatisation Naturelle pour une architecture contemporaine » est la capitalisation de l'expérience de Pierre Magnière en bureau d'études thermiques au Sénégal. Le savoir-faire présenté permet à tout maître d'oeuvre de concevoir un projet architectural naturellement plus frais et de limiter ainsi le besoin d'énergie en climatisation. La 1ère partie du livre est une méthode séquencée en 3 principes constructifs, évitant ainsi certaines intuitions contre performantes au moment de la réalisation de l'esquisse du projet. La 2nde partie présente les systèmes de climatisation naturelle adaptés à un confort « authentique-naturel », confort proche de la nature sans ses inconvénients. Les précisions apportées permettent le dimensionnement des systèmes par un bureau d'études thermiques.Les dispositifs et systèmes préconisés précisent le niveau d'impact sur le confort interne. Ils sont accompagnés de ratios et sont illustrés par des photos et des exemples.
    ***

    L'auteur :

    Ingénieur de formation, Pierre Magnière a construit sa carrière dans le secteur de l'énergie dans plusieurs entreprises en France et en Afrique. Son précédent livre « Manager, créateur de valeurs » fait le lien entre valeurs éthiques et valeurs financières. En 2012, il lance un bureau d'études thermiques à Dakar qui a notamment conçu et construit le site pilote « my API lodge » de Toubab Dialaw. Ses études thermiques ont contribué à la mise en place de la réglementation thermique au Sénégal.

  • Oui et Non Un homme, dont l´agréable passe-temps est de visiter des logements afin d´imaginer la vie des anciens occupants, de s´en faire un roman mental et, parfois d´infirmer ou d´affirmer ses hypothèses en rencontrant lesdites personnes, se retrouve, un jour, dans un appartement ayant une vue directe sur un pavillon clôturé par un mur cachant le jardinet. Dès lors, le ravissement des lieux cède la place à l´irritation, à l´idée de ce jardin masqué. L´irritation se mue vite en frustration puis en obsession. Pour en savoir plus, l´homme interroge le concierge afin de savoir si le pavillon est habité. La réponse de ce dernier est laconique et bredouillante : « Oui et Non ! »...



    Jean RICHEPIN , né à Médéa en Algérie le 4 février 1849, d´un père médecin militaire, et mort à Paris le 12 décembre 1926, est un écrivain, diplômé es lettres. Plus connu pour ses chansons et ses romans, l´auteur collabore activement au journal « Gil Blas » et s´essaie également à la nouvelle.

  • Anna, une jeune veuve, est enfermée chez elle. Dans un autre appartement, une adolescente, Didi Bonhomme, est privée de week-end par ses parents. John, le concierge, tient le rôle de gardien.

    Trois personnages qui composent ce court monologue à plusieurs voix : un rêve éveillé, une fable sur l´écriture, la faute et l´emploi du temps.

  • Cet ouvrage passe en revue les différents types de location (meublée, vide, saisonnière) et expose clairement les conséquences financières et fiscales qui en découlent pour les propriétaires. Toutes les modalités pratiques de la location sont ainsi détaillées : rédaction d'un contrat de bail, fixation et révision du loyer, calcul des charges, clauses d'accord ou non des travaux et réparations, gestion des relations avec les locataires... Des exemples chiffrés concrétisent les mises en situation et des modèles types de lettres à envoyer aux bailleurs sont proposés.

    De Particulier à Particulier est le premier groupe de presse immobilier français. Il met à la disposition des particuliers un ensemble de publications et de services leur permettant de mener à bien toute transaction immobilière sans intermédiaire.

  • Depuis quelque temps, Laure vit repliée sur elle-même entre son appartement et son bureau à Paris. En se baladant avec un camarade, Joseph, elle rencontre une ancienne amie, Ludivine. Laure renoue avec cette dernière et fait la connaissance de sa fille, Nadine, à qui elle donne des notions de dessin et peinture. Mais très vite, Ludivine apprend à Laure que Nadine ne veut plus voir personne car elle est tombée amoureuse d´un homme beaucoup plus âgé qu´elle, qui l´a rapidement quittée. Ludivine est persuadée qu´il s´agit de Joseph. Cette nouvelle déçoit beaucoup Laure qui avait enfin réussi à s´ouvrir à nouveau aux autres. Elle pense de plus en plus à quitter Paris pour se rapprocher de la campagne et des forêts, source de bien-être et surtout moins illusoire que la nature humaine.

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